第1回：【予算オーバーを防ぐ賢い選択】低価格×高品質なマイホームを実現する家づくりの新常識

人生で最も大きな買い物と言われるマイホーム。理想の住まいを思い描く際、「家族団らんのリビング」「使いやすい家事動線」「洗練された外観」など夢は膨らみます。

しかし、いざ相談を進めると「資材高騰で建物価格が高すぎる」「こだわりを詰め込み予算を大幅にオーバーした」「住宅ローン返済に追われる生活は不安」という現実に直面する方が少なくありません。家を建てた後の暮らしを豊かに楽しむことこそが本来の目的です。

岐阜県土岐市を中心に住まいづくりを手掛ける「Reas（リーズ）」。全5回シリーズの第1回は、予算オーバーを防ぎ、コストと理想を両立するための家づくりの基本方針について解説します。

1. なぜ「自由設計」は予算が跳ね上がってしまうのか？

マイホーム検討時に人気を集める「注文住宅」ですが、予算管理上の落とし穴が潜んでいます。

• かさむオプション費用

標準仕様からのグレードアップや特注建具の追加により、打ち合わせを重ねるうちに見積もりが膨れ上がります。

• 複雑な形状によるコスト増

凹凸の多い外観や複雑な屋根は、外壁面積や施工の手間を増やし、将来のメンテナンス費の増大にもつながります。

• 不透明な価格設定

付帯工事や諸費用が後から加算され、契約直前まで総支払額が見えにくいケースがあります。

2. コストを抑えて理想を叶える「企画住宅」の魅力

無理のない予算で上質な新築住宅を建てる選択肢として注目されているのが「企画住宅」です。

プロの建築士が豊富な施工実績から導き出した、暮らしやすさと構造安定性を両立する厳選プランから選ぶ住まいです。

• 徹底した合理化によるコストダウン

建物の形状を整えて無駄を省き、部材の規格化と一括仕入れにより高品質な建材を安価に調達します。

• 無駄のない洗練された間取り

計算された動線設計でデッドスペースを排除し、坪数以上の広がりと効率的な家事動線を実現します。

• 明瞭な価格設定

価格基準が明確なため資金計画が立てやすく、予算オーバーを未然に防げます。

3. 岐阜県土岐市で叶える手の届く理想の住まい

Reas（リーズ）では、岐阜県土岐市や東濃エリアの気候風土に合った高品質な新築住宅を、明瞭な価格設定でご提供しています。自由設計の魅力と、高コスパな企画住宅の強みを融合させ、理想の暮らしをカタチにします。

次回は「【デザインと性能の妥協なし】Reas.が提案する定額・規格住宅の仕組みと強み」をお届けします。