Simple modern

シンプルモダン【SIM-シム-】

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シンプルモダン【SIM-シム-】

シンプルモダン【SIM-シム-】

低価格×多様性

デザインだけでは無く、価格にもこだわった住宅

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スタイリッシュで現代的な住宅空間
シンプルモダンなデザインの家

スタイリッシュな暮らし

Stylish living

シンプル×モダンなスタイル

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SIM-シム-はシンプル(装飾を抑えた)×モダン(現代的)なスタイルです。背伸びはしたくない。でも一生に一度の家だからこだわりたい。そんな思いを叶えるのがSIM-シム-シリーズです。本体価格:1,150万円~(税抜き)とリーズナブルな価格で、シンプルモダンなデザイン住宅が手に入ります。今と変わらない月払いで、今の暮らし以上の満足を得たい。そんなあなたにちょうどいい、リーズのスタンダードな住宅モデルです。
上品でもあり爽やかでもあるシンプル×モダン。「スタイリッシュな暮らしが理想」という方にオススメです。

シンプルモダンな家での暮らし

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シンプルでモダンなお家での暮らし。友人を招きたくなるような自慢のお家。
家族と過ごす日々が前よりも楽しく、幸せな時間になっていく。
家に居る時間がもっと好きになる。

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理想の家と素敵な家族と

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家族が集まる広々としたリビング。スタイリッシュなデザインのお部屋に
家族が集まる幸せな時間。理想や夢が叶うお家づくり。
リーズがその夢を叶えます。

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家族の会話が弾むオープンキッチン。一日の疲れを癒すバスルーム。家族が集まる広くて明るいリビング。そんなスタイリッシュでモダンな空間に住んでみませんか?毎日をスタイリッシュに!あなたとあなたの家族の毎日を素敵にするシンプルモダンです。
「お金に関して不安があるけれど、自分が満足出来るお家を建てたい…!そんな事可能かな?」という方も一度リーズにご相談下さい。家賃並みの価格にも関わらず、シンプルにかっこよくスタイリッシュなデザインをご提供致します。「一度話だけでも聞いてみたい!」という方もお気軽にご相談下さい。

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価格やデザインだけではなく、
性能にもこだわったリーズの家づくり。

お客様のライフスタイルに合わせた
高性能なデザイン住宅。

Reas,.のSIM-シム-

満足できるセミオーダープラン

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「若いご夫婦の年収でも月々の家賃並み支払い金額で建てられる家」を基本と考え、「賃貸の家賃並みの月額(ローコスト)で、どこまで良い家が造れるのか?」を徹底的に追及したシリーズ。それが『SIM-シム-』です。
家賃並みの価格設定だから、やっぱり仕様もそれなり?と心配する必要はございません。リフォーム専門店として生まれてきたリーズだからこそ、長年培った知識や経験とコネクションから、優れた設備や仕様をお値打ちな値段で仕入れることができます。高断熱や耐震等級3級等様々な部分にこだわり、お客様に心から満足して頂ける住宅をご提供致します。

シンプル×モダンの特徴

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耐震等級2級

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3層複層トリプルガラス

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断熱等級4等級(最上級等級)

  • SIM (スタンダード)
  • SIM (ハイグレード)
  • B-KLE (ビークル)
  • G-ALL (ジオール)

パッケージ別 仕上げ一覧表

SIM
(スタンダード)

基礎

ベタ基礎

構造

在来軸組工法

構造

在来軸組工法 + 構造面材

EXハイパーボード

オプション

防水シート
(外壁)

輻射遮熱防水シート

防水シート
(屋根)

輻射遮熱防水シート

断熱材(壁)

発泡ウレタン

100mm

断熱材(壁)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ESPボード

100mm + 外25mm

オプション

断熱材(壁)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ネオマフォーム

100mm + 外20mm

オプション

断熱材(屋根)

発泡ウレタン

200mm

断熱材(屋根)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ネオマフォーム

200mm + 外20mm

オプション

断熱(床)

床下通気工法 + 床断熱工法

スタイロフォーム

断熱(床)

床下気密工法 + 基礎断熱

基礎専用 発泡ウレタン

オプション

アルミ・樹脂複合 
ハイブリッドサッシ

LIXIL TWシリーズ トリプルガラス

アルゴンガス入り

アルミ・樹脂複合 
ハイブリッドサッシ

LIXIL TWシリーズ トリプルガラス

クリプトンガス入り

オプション

玄関ドア(片開き)

LIXILジエスタ2断熱玄関ドア(K2)

リモコンキー

外壁材

窯業サイディング(金具引っ掛け)

15mm~16mm

外壁材

ガルバリウム鋼板

0.2mm

オプション

外壁材

EPSボード上 塗り壁 仕上げ

オプション

外壁材

窯業サイディング上塗り壁 + 
ガルバリウム鋼板 複合仕上げ

オプション

外壁材 
(一部指定箇所)

レッドシダー材 乱張り

クリア塗装

オプション

屋根材

ガルバリウム鋼板(シルバー色のみ)

縦瓦棒葺き

内装(壁)

ビニールクロス仕上げ

1.2階とも

内装(壁)

内装専用塗装仕上げ

1.2階とも

オプション

内装(壁)

1階部・・漆喰塗り壁仕上げ 
2階部・・ビニールクロス仕上げ

オプション

内装(壁)
一部指定箇所

LIXIL エコカラット

オプション

内装(床)

表面無垢材 単板フローリング

内装(床) 
脱衣・トイレ

クッションフロア

内装(床)

オーク材 無垢材

1階

オプション

内装(床)
一部指定箇所

タイル貼り

600mm×600mm

オプション

内装(天井)

ビニールクロス仕上げ

1.2階とも

内装(天井)

内装専用塗装仕上げ

1.2階とも

オプション

内装(天井)

1階部・・漆喰塗り天井仕上げ 
2階部・・ビニールクロス仕上げ

オプション

内装(天井)
一部指定箇所

レッドシダー材 乱張り

クリア塗装

オプション

システムキッチン

SIMスタンダード 専用ペニンシュラ型 
人大カウンター(トクラス)

システムキッチン

B-KLE専用ペニンシュラ型 
テノールカウンター(トクラス)

オプション

システムキッチン

B-KLE専用(アンティークシダー+専用塗装仕上腰壁)(トクラス)

オプション

システムキッチン

G-ALL専用アイランド型テノールカウンター(トクラス)

オプション

IHコンロ(600)

両面焼きグリル付き

システムバス

トクラス YUNO(1坪タイプ)

スピーカー付

システムバス

トクラス YUNO(1.25坪タイプ)

スピーカー付

オプション

給湯器 エコキュート

パナソニック製 370L

インターホンリモコン付

給湯器 エコキュート

パナソニック製 460L

インターホンリモコン付

オプション

洗面化粧台

トクラス エポック

750mm

洗面化粧台

B-KLE専用 洗面化粧台(オリジナル)

1200mm

オプション

洗面化粧台

G-ALL専用 洗面化粧台(アイカ)

1200mm

オプション

便器

TOTO製 オリジナル(1.2階とも)

タオル掛け・ペーパーH付

玄関・ポーチ

タイル仕上げ

300mm×300mm

玄関・ポーチ

タイル仕上げ

300mm×600mm

オプション

バルコニー・ベランダ

FRP防水

グレー色

制震ダンパー

アルミ制震ダンパー プレースリー

4本

換気

第3種換気(自然給気)

換気

第1種換気(機械換気システム)

熱交換システム

オプション

耐震等級

最高等級 3等級

*各家ごとの計算が必要

2等級

断熱等級

最高等級 4等級

最高等級4

ZEH+ 
(5地域・6地域とも)

*オプション ソーラーパネル必要

*オプション HEMS必要

余裕クリア住宅

HEAT20(ヒート20) 
6地域

日本のZEHより更に厳しいヨーロッパ基準(気密・断熱性能)

G1クリア住宅

HEAT20(ヒート20) 
5地域

日本のZEHより更に厳しいヨーロッパ基準(気密・断熱性能)

パッケージ別 仕上げ一覧表

SIM
(ハイグレード)

基礎

ベタ基礎

構造

在来軸組工法

-

構造

在来軸組工法 + 構造面材

EXハイパーボード

防水シート
(外壁)

輻射遮熱防水シート

防水シート
(屋根)

輻射遮熱防水シート

断熱材(壁)

発泡ウレタン

100mm

断熱材(壁)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ESPボード

100mm + 外25mm

オプション

断熱材(壁)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ネオマフォーム

100mm + 外20mm

オプション

断熱材(屋根)

発泡ウレタン

200mm

断熱材(屋根)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ネオマフォーム

200mm + 外20mm

オプション

断熱(床)

床下通気工法 + 床断熱工法

スタイロフォーム

断熱(床)

床下気密工法 + 基礎断熱

基礎専用 発泡ウレタン

オプション

アルミ・樹脂複合 
ハイブリッドサッシ

LIXIL TWシリーズ トリプルガラス

アルゴンガス入り

-

アルミ・樹脂複合 
ハイブリッドサッシ

LIXIL TWシリーズ トリプルガラス

クリプトンガス入り

玄関ドア(片開き)

LIXILジエスタ2断熱玄関ドア(K2)

リモコンキー

外壁材

窯業サイディング(金具引っ掛け)

15mm~16mm

外壁材

ガルバリウム鋼板

0.2mm

外壁材

EPSボード上 塗り壁 仕上げ

オプション

外壁材

窯業サイディング上塗り壁 + 
ガルバリウム鋼板 複合仕上げ

オプション

外壁材 
(一部指定箇所)

レッドシダー材 乱張り

クリア塗装

オプション

屋根材

ガルバリウム鋼板(シルバー色のみ)

縦瓦棒葺き

内装(壁)

ビニールクロス仕上げ

1.2階とも

内装(壁)

内装専用塗装仕上げ

1.2階とも

オプション

内装(壁)

1階部・・漆喰塗り壁仕上げ 
2階部・・ビニールクロス仕上げ

オプション

内装(壁)
一部指定箇所

LIXIL エコカラット

オプション

内装(床)

表面無垢材 単板フローリング

内装(床) 
脱衣・トイレ

クッションフロア

内装(床)

オーク材 無垢材

1階

オプション

内装(床)
一部指定箇所

タイル貼り

600mm×600mm

オプション

内装(天井)

ビニールクロス仕上げ

1.2階とも

内装(天井)

内装専用塗装仕上げ

1.2階とも

オプション

内装(天井)

1階部・・漆喰塗り天井仕上げ 
2階部・・ビニールクロス仕上げ

オプション

内装(天井)
一部指定箇所

レッドシダー材 乱張り

クリア塗装

オプション

システムキッチン

SIMスタンダード 専用ペニンシュラ型 
人大カウンター(トクラス)

システムキッチン

B-KLE専用ペニンシュラ型 
テノールカウンター(トクラス)

オプション

システムキッチン

B-KLE専用(アンティークシダー+専用塗装仕上腰壁)(トクラス)

オプション

システムキッチン

G-ALL専用アイランド型テノールカウンター(トクラス)

オプション

IHコンロ(600)

両面焼きグリル付き

システムバス

トクラス YUNO(1坪タイプ)

スピーカー付

システムバス

トクラス YUNO(1.25坪タイプ)

スピーカー付

オプション

給湯器 エコキュート

パナソニック製 370L

インターホンリモコン付

給湯器 エコキュート

パナソニック製 460L

インターホンリモコン付

オプション

洗面化粧台

トクラス エポック

750mm

洗面化粧台

B-KLE専用 洗面化粧台(オリジナル)

1200mm

オプション

洗面化粧台

G-ALL専用 洗面化粧台(アイカ)

1200mm

オプション

便器

TOTO製 オリジナル(1.2階とも)

タオル掛け・ペーパーH付

玄関・ポーチ

タイル仕上げ

300mm×300mm

玄関・ポーチ

タイル仕上げ

300mm×600mm

オプション

バルコニー・ベランダ

FRP防水

グレー色

制震ダンパー

アルミ制震ダンパー プレースリー

4本

換気

第3種換気(自然給気)

換気

第1種換気(機械換気システム)

熱交換システム

オプション

耐震等級

最高等級 3等級

*各家ごとの計算が必要

最高等級3

断熱等級

最高等級 4等級

最高等級4

ZEH+ 
(5地域・6地域とも)

*オプション ソーラーパネル必要

*オプション HEMS必要

余裕クリア住宅

HEAT20(ヒート20) 
6地域

日本のZEHより更に厳しいヨーロッパ基準(気密・断熱性能)

G1クリア住宅

HEAT20(ヒート20) 
5地域

日本のZEHより更に厳しいヨーロッパ基準(気密・断熱性能)

パッケージ別 仕上げ一覧表

B-KLE
(ビークル)

基礎

ベタ基礎

構造

在来軸組工法

-

構造

在来軸組工法 + 構造面材

EXハイパーボード

防水シート
(外壁)

輻射遮熱防水シート

防水シート
(屋根)

輻射遮熱防水シート

断熱材(壁)

発泡ウレタン

100mm

-

断熱材(壁)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ESPボード

100mm + 外25mm

断熱材(壁)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ネオマフォーム

100mm + 外20mm

オプション

断熱材(屋根)

発泡ウレタン

200mm

断熱材(屋根)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ネオマフォーム

200mm + 外20mm

オプション

断熱(床)

床下通気工法 + 床断熱工法

スタイロフォーム

-

断熱(床)

床下気密工法 + 基礎断熱

基礎専用 発泡ウレタン

アルミ・樹脂複合 
ハイブリッドサッシ

LIXIL TWシリーズ トリプルガラス

アルゴンガス入り

-

アルミ・樹脂複合 
ハイブリッドサッシ

LIXIL TWシリーズ トリプルガラス

クリプトンガス入り

玄関ドア(片開き)

LIXILジエスタ2断熱玄関ドア(K2)

リモコンキー

外壁材

窯業サイディング(金具引っ掛け)

15mm~16mm

-

外壁材

ガルバリウム鋼板

0.2mm

-

外壁材

EPSボード上 塗り壁 仕上げ

外壁材

窯業サイディング上塗り壁 + 
ガルバリウム鋼板 複合仕上げ

オプション

外壁材 
(一部指定箇所)

レッドシダー材 乱張り

クリア塗装

屋根材

ガルバリウム鋼板(シルバー色のみ)

縦瓦棒葺き

内装(壁)

ビニールクロス仕上げ

1.2階とも

-

内装(壁)

内装専用塗装仕上げ

1.2階とも

内装(壁)

1階部・・漆喰塗り壁仕上げ 
2階部・・ビニールクロス仕上げ

オプション

内装(壁)
一部指定箇所

LIXIL エコカラット

オプション

内装(床)

表面無垢材 単板フローリング

内装(床) 
脱衣・トイレ

クッションフロア

内装(床)

オーク材 無垢材

1階

オプション

内装(床)
一部指定箇所

タイル貼り

600mm×600mm

オプション

内装(天井)

ビニールクロス仕上げ

1.2階とも

-

内装(天井)

内装専用塗装仕上げ

1.2階とも

内装(天井)

1階部・・漆喰塗り天井仕上げ 
2階部・・ビニールクロス仕上げ

オプション

内装(天井)
一部指定箇所

レッドシダー材 乱張り

クリア塗装

オプション

システムキッチン

SIMスタンダード 専用ペニンシュラ型 
人大カウンター(トクラス)

-

システムキッチン

B-KLE専用ペニンシュラ型 
テノールカウンター(トクラス)

システムキッチン

B-KLE専用(アンティークシダー+専用塗装仕上腰壁)(トクラス)

システムキッチン

G-ALL専用アイランド型テノールカウンター(トクラス)

オプション

IHコンロ(600)

両面焼きグリル付き

システムバス

トクラス YUNO(1坪タイプ)

スピーカー付

システムバス

トクラス YUNO(1.25坪タイプ)

スピーカー付

オプション

給湯器 エコキュート

パナソニック製 370L

インターホンリモコン付

給湯器 エコキュート

パナソニック製 460L

インターホンリモコン付

オプション

洗面化粧台

トクラス エポック

750mm

-

洗面化粧台

B-KLE専用 洗面化粧台(オリジナル)

1200mm

洗面化粧台

G-ALL専用 洗面化粧台(アイカ)

1200mm

オプション

便器

TOTO製 オリジナル(1.2階とも)

タオル掛け・ペーパーH付

玄関・ポーチ

タイル仕上げ

300mm×300mm

玄関・ポーチ

タイル仕上げ

300mm×600mm

オプション

バルコニー・ベランダ

FRP防水

グレー色

制震ダンパー

アルミ制震ダンパー プレースリー

4本

換気

第3種換気(自然給気)

-

換気

第1種換気(機械換気システム)

熱交換システム

耐震等級

最高等級 3等級

*各家ごとの計算が必要

最高等級3

断熱等級

最高等級 4等級

最高等級4

ZEH+ 
(5地域・6地域とも)

*オプション ソーラーパネル必要

*オプション HEMS必要

余裕クリア住宅

HEAT20(ヒート20) 
6地域

日本のZEHより更に厳しいヨーロッパ基準(気密・断熱性能)

余裕G2クリア住宅

HEAT20(ヒート20) 
5地域

日本のZEHより更に厳しいヨーロッパ基準(気密・断熱性能)

余裕G1クリア住宅

パッケージ別 仕上げ一覧表

G-ALL
(ジオール)

基礎

ベタ基礎

構造

在来軸組工法

-

構造

在来軸組工法 + 構造面材

EXハイパーボード

防水シート
(外壁)

輻射遮熱防水シート

防水シート
(屋根)

輻射遮熱防水シート

断熱材(壁)

発泡ウレタン

100mm

-

断熱材(壁)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ESPボード

100mm + 外25mm

-

断熱材(壁)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ネオマフォーム

100mm + 外20mm

断熱材(屋根)

発泡ウレタン

200mm

-

断熱材(屋根)
ダブル断熱

発泡ウレタン + ネオマフォーム

200mm + 外20mm

断熱(床)

床下通気工法 + 床断熱工法

スタイロフォーム

-

断熱(床)

床下気密工法 + 基礎断熱

基礎専用 発泡ウレタン

アルミ・樹脂複合 
ハイブリッドサッシ

LIXIL TWシリーズ トリプルガラス

アルゴンガス入り

-

アルミ・樹脂複合 
ハイブリッドサッシ

LIXIL TWシリーズ トリプルガラス

クリプトンガス入り

玄関ドア(片開き)

LIXILジエスタ2断熱玄関ドア(K2)

リモコンキー

外壁材

窯業サイディング(金具引っ掛け)

15mm~16mm

-

外壁材

ガルバリウム鋼板

0.2mm

外壁材

EPSボード上 塗り壁 仕上げ

-

外壁材

窯業サイディング上塗り壁 + 
ガルバリウム鋼板 複合仕上げ

外壁材 
(一部指定箇所)

レッドシダー材 乱張り

クリア塗装

屋根材

ガルバリウム鋼板(シルバー色のみ)

縦瓦棒葺き

内装(壁)

ビニールクロス仕上げ

1.2階とも

-

内装(壁)

内装専用塗装仕上げ

1.2階とも

-

内装(壁)

1階部・・漆喰塗り壁仕上げ 
2階部・・ビニールクロス仕上げ

内装(壁)
一部指定箇所

LIXIL エコカラット

内装(床)

表面無垢材 単板フローリング

-

内装(床) 
脱衣・トイレ

クッションフロア

内装(床)

オーク材 無垢材

1階

内装(床)
一部指定箇所

タイル貼り

600mm×600mm

内装(天井)

ビニールクロス仕上げ

1.2階とも

-

内装(天井)

内装専用塗装仕上げ

1.2階とも

-

内装(天井)

1階部・・漆喰塗り天井仕上げ 
2階部・・ビニールクロス仕上げ

内装(天井)
一部指定箇所

レッドシダー材 乱張り

クリア塗装

システムキッチン

SIMスタンダード 専用ペニンシュラ型 
人大カウンター(トクラス)

-

システムキッチン

B-KLE専用ペニンシュラ型 
テノールカウンター(トクラス)

-

システムキッチン

B-KLE専用(アンティークシダー+専用塗装仕上腰壁)(トクラス)

-

システムキッチン

G-ALL専用アイランド型テノールカウンター(トクラス)

IHコンロ(600)

両面焼きグリル付き

システムバス

トクラス YUNO(1坪タイプ)

スピーカー付

-

システムバス

トクラス YUNO(1.25坪タイプ)

スピーカー付

給湯器 エコキュート

パナソニック製 370L

インターホンリモコン付

給湯器 エコキュート

パナソニック製 460L

インターホンリモコン付

オプション

洗面化粧台

トクラス エポック

750mm

-

洗面化粧台

B-KLE専用 洗面化粧台(オリジナル)

1200mm

-

洗面化粧台

G-ALL専用 洗面化粧台(アイカ)

1200mm

便器

TOTO製 オリジナル(1.2階とも)

タオル掛け・ペーパーH付

玄関・ポーチ

タイル仕上げ

300mm×300mm

-

玄関・ポーチ

タイル仕上げ

300mm×600mm

バルコニー・ベランダ

FRP防水

グレー色

制震ダンパー

アルミ制震ダンパー プレースリー

4本

換気

第3種換気(自然給気)

-

換気

第1種換気(機械換気システム)

熱交換システム

耐震等級

最高等級 3等級

*各家ごとの計算が必要

最高等級3

断熱等級

最高等級 4等級

最高等級4

ZEH+ 
(5地域・6地域とも)

*オプション ソーラーパネル必要

*オプション HEMS必要

余裕クリア住宅

HEAT20(ヒート20) 
6地域

日本のZEHより更に厳しいヨーロッパ基準(気密・断熱性能)

余裕G2クリア住宅

HEAT20(ヒート20) 
5地域

日本のZEHより更に厳しいヨーロッパ基準(気密・断熱性能)

G2クリア住宅

※5地域…中津川市・恵那市・瑞浪市・土岐市 
6地域…可児市・多治見市・愛知県
※床暖房パック・全館空調「エコムズ+」・
太陽光ソーラーシステムは全シリーズオプション

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